几百户拆迁户等了六年之后，河北某回迁小区施工现场最后一栋“钉子楼”被强拆了。以往提到强拆，大家都是深恶痛绝。但这一次，被拆迁人们却都松了一口气。
说起这户钉子户的维权经历，实际上也十分曲折。从拆迁补偿过低启动法律途径维权，到律师带领胜诉赢得先机，再到“狮子大开口”僵持不下，最后，房子终于在司法强拆中轰然倒塌。其中反映的几个拆迁与法律之间关系的问题，值得更多被拆迁人借鉴和思考。
拆迁开始，补偿太低不愿同意，找到律师维权初见成效
2013年，被拆迁人老孙家所在的片区被纳入了某项目拆迁范围。老孙在这里不仅有“三上三下”的小院两处，还有一排6、7间门面房。前面的门面房用来出租和自家做生意，后面的小院一大家子人住。
谈到补偿条件时，拆迁方提出，老孙家的房子太多面积太大，不愿意提供安置房，只同意给老孙货币补偿，按照每平米2000元左右的价格补偿。当时周边房价已经将近4000元，老孙本就不想要货币安置，更不愿同意这样自己认为明显过低的补偿价格。双方谈判停滞不前。
眼看着周围的邻居一户户搬走，房子也陆续被推平了，老孙有些着急，经过多方打听，联系到北京的律师，正式启动法律程序维权。在律师的帮助下，老孙针对拆迁方在拆迁程序中存在的违法问题提起了诉讼，收获了法院支持自己的维权请求的判决结果。
双方又重新进入了谈判阶段，这一次老孙有了更多的“谈判筹码”。周围邻居都很羡慕老孙，纷纷开始后悔：自己明明觉得补偿偏低，但还是痛快地签字搬迁了，现在只能看着别人拿比自己高的补偿了。
不听律师建议，老孙盲目要高价，谈判破裂
取得了初步的维权胜利之后，老孙自信满满，认为自己提出的条件拆迁方一定会答应。因此他没有再听取律师的专业分析和建议，也没有继续委托律师帮助自己完成和后续谈判，而是自己向拆迁方提出了折合高出周边当时房价五成的补偿条件。
拆迁方不同意老孙的要求，而老孙也抱着“就算打官司我也一定会赢”的心态，毫不让步，谈判再一次进入僵局。多次协商，老孙没能得到自己期望的结果，反而等来了“征收补偿决定”。老孙再次将目光投向了法律维权途径，他想再“将拆迁方一军”。
邻居这时对老孙不再是羡慕，而是不理解：这样狮子大开口的要价，就算自己是拆迁方也肯定不会给的，老孙在想啥？
层层程序结束，老孙还是不愿降低补偿要求，强拆终于来了
从一开始拆迁方无视老孙自主选择补偿方式的权利，给出不合理的补偿价格，到老孙初步取得维权成果；再到老孙“膨胀”提出过高的补偿要求，导致谈判再次破裂，最后到救济程序用尽，司法强拆发生，拆迁方启动的每一道程序，老孙都依照法律规定启动了维权程序，该起诉起诉，该复议复议，一项也没落下。
正是由于老孙的执着，房子六年来都稳稳地立在原地。“钉”了六年，老孙一家也不是完全没有受到过逼迁骚扰，但由于老孙一直坚持走法律途径维权，一家人也还算过得安安稳稳。
可是就是因为老孙迟迟不肯在补偿条件上让步，提出的补偿要求一次比一次高，且确实超过了合理标准，因而到最后，老孙的房子终于满足了依法进行司法强拆的条件，法院裁定准予对老孙的房子进行强制执行，到这时老孙也没能和拆迁方达成一致意见。
法律保护老孙的房子六年没有受到强拆破坏，但老孙自己对补偿标准的不合理判断，却让他直到最后也没能实现自己的愿望。到最后老孙拿到的补偿，还是更偏向于拆迁方给出的条件，老孙原本可以是在合理范围内争取让这补偿再高一些的。
法律保护咱们的合法权利，尊重咱们的有凭有据的维权诉求，但并不是只要咱们提出来，这要求就一定合理，一定能实现。借这个案例，京尚拆迁律师也想诚恳地跟各位被拆迁人朋友说几句心里话。
被拆迁人咨询律师时，负责任的律师会根据咱们的具体情况给出法律分析和专业维权建议；也会根据咱们补偿款的提高空间，给出是否鼓励被拆迁人委托律师介入案件的中肯建议。
负责任的律师绝对不会为了多揽一个案子，就无视被拆迁人自己的利益；更不会鼓励被拆迁人“狮子大开口”，对不可能争取到的补偿寄予过高期望。
律师有时让咱们稍微降低一些补偿要求，也是结合咱们的实际情况慎重给出的意见，律师也会努力帮咱们在合法、可实现的范围内争取最高补偿。如果被拆迁人朋友已经经过考察，委托了律师，那更要郑重参考代理律师的专业意见。咱们启动法律程序维权，是为了在合理合法的范围内将咱们的利益最大化，千万不要因为咱们不理智的诉求，让咱们的补偿权益“缩水”了。