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房屋拆迁中被拆迁房屋的面积如何确认？
更新时间：2017-09-07 14:59阅读次数：
京尚拆迁律师答：拆迁时房屋面积如何确定？
1、被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际面积为准。
2、无房地产证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准。实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件，但在《城乡规划法》实施以前已建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实际丈量的建筑面积为准。
3、房屋所在的省市、自治区在《城乡规划法》实规实施以前对此作出明确规定的，从其规定。
1、被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际面积为准。
2、无房地产证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准。实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件，但在《城乡规划法》实施以前已建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实际丈量的建筑面积为准。
3、房屋所在的省市、自治区在《城乡规划法》实规实施以前对此作出明确规定的，从其规定。
