从法律和政策要求的角度来说，不管是企业拆迁还是个人房屋拆迁，都要依法按程序进行，并且要遵循先补偿后拆迁的既定原则。但在现实拆迁过程中，总有不法拆迁人顶风作案，无视法律的威严，肆意侵犯被拆迁人/单位的合法权益，甚至上升到做出触犯刑法的犯罪行为，并试图以此逃避法定拆迁补偿义务。

今日稍早时候，中国新闻时讯网报道了一起日前受到广泛关注的网帖曝光强拆厂房的事件，强拆过程堪比强盗入厂抢劫：控制保安员工人身自由数小时，同时搜刮财物抢夺一空......

根据帖文，遭遇强拆的是北京市朝阳区的一家速食食品有限公司，公司成立于2008年4月，拥有正规营业执照，主要从事餐饮服务、新鲜蔬菜、新鲜水果等项目，租用的厂房是北京市朝阳区某乡政府2007年兴建的合法房屋，按照合同租期到2018年12月31日止。今年5月，该公司忽然接到乡政府和签订租赁合同的科技公司通知，要对厂房进行拆迁，要求该速食食品公司限期腾退厂房。

根据时讯网的报道，该速食食品公司对该生产厂房的投入累计接近3000万，接到腾退通知时工人正在生产，并持续供应多家快餐，员工（及合作商）需要安排，因此该公司负责人致函该科技公司协商拆迁腾退赔偿事宜。但多次沟通后，对方同意给出的赔偿金仅有75万元，与厂房和生产线的实际价值相差甚远，也远远低于该速食食品公司对该生产厂房的资金投入标准，实在令人难以接受。

协商期间，6月份该公司即派出20多人想要对该厂方实施强拆，遭到该厂员工报警抵抗后仍强行拆除了该厂的围墙。此后，在接到该科技公司法人手写的一张将补偿金上调至191万元的字条后的第三天凌晨，也就是9月7日早晨5点，200多名不明黑衣人忽然闯入厂房，将保安强行控制在一间小房中达三个小时，并没收了保安人员的手机，并将现场存放物品的车辆撬开，将（员工粗略估计）总价值二万余元的物品洗劫一空。

根据报道提供的微信对话截图显示，被控制人身自由的保安人员在报警后对方并未出警，仅给出踢皮球式的回复：向乡派出所报警，或找政府。

企业强拆？

报道到此告一段落，京尚拆迁律师认为该事件的真实性和具体进展还有待有关部门的查证和核实。但如果报道和帖文所言属实，这无疑又是一起非法强拆的典型案例。

京尚说法：

随着拆迁项目建设工作的推进，拆迁纠纷案件的数量早已多到不计其数，其中不乏此类存在强拆行为的案例。为逼迁断水断电的情节早在1999年的TVB电视剧里有所体现，到今日已是屡见不鲜，雇佣社会闲散人员干扰被拆迁人正常生活，甚至侵犯被拆迁人人身自由和财产权利的行为也并不少见。

根据我国《宪法》第37条规定，中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。任何公民，非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定，并由公安机关执行，不受逮捕，禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由。

根据我国《刑法》第二百三十八条规定，非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。

《治安管理处罚法》第四十条规定，有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，并处五百元以上1000元以下罚款;情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款：......(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。

在本案例中已经出现了不明黑衣人非法限制保安人员人身自由的行为，如果达到定罪量刑标准的，应当按照犯罪处理；即使达不到非法拘禁罪的定罪标准，也应当按照《治安管理处罚法》的规定进行处罚。不管情节严重还是较轻，法律都决不允许任由其胡作非为。该报道并没有显示存在该保安人员与黑衣人正面发生肢体冲突的情况，如果在强拆过程中造成人员伤亡的，还应该按照《刑法》中关于故意伤害、过失或故意杀人的规定来处理。

另外，根据《人民警察法》的规定，人民警察的任务就是维护国家安全和社会治安，保护公民的人身安全和合法财产。国务院也专门针对拆迁问题下达紧急通知，要求对因暴力拆迁和征地造成人员身亡和严重损失的，公安机关要加大办案力度，尽快查清事实，依法严厉惩处犯罪分子。

不管在本文涉及的报道案例，还是其他正在遭遇不法强拆的被拆迁人都要明确，拆迁方试图强拆、控制人身自由，侵犯被拆迁人人身财产权利的，被拆迁人都有权报警并要求警察出警，对方拒绝出警的，或出警后敷衍了事的，属于行政不作为，被拆迁人应当保留报警录音及现场录像证据，采取复议、诉讼等法律方式追求其责任。

京尚拆迁律师提醒，无论是何种情况，被拆迁人都一定不要逞一时血气，以暴制暴，与不法拆迁人员发生肢体冲突，不管最后被杀伤的是对方还是自己，后果都不会是被拆迁人想要看到和接受的。

如果有被拆迁人遇到拆迁补偿不合理，或未补先拆、强行拆迁的违法行为的，一定要第一时间寻求专业拆迁律师的帮助，千万不要以身试法，落得人财两空的结局。